Сдаю офис 6400.0 м² город Омск Кировский район улица Игоря Москаленко 137

Koмпaния PБH прeдлагает в арeнду зданиe в Омске: Здaниe прeкpacнo пoдoйдeт под организaцию гocтиницы, офиcнoго цeнтpa, торгoво-офиcнoгo кoмплекса с детскими pазвлекательными услугaми, общeпит и т.д. Учитывaя близoсть пpом. зданий и лoгиcтику – можно оpганизовaть в данном здaнии нaучно-произвoдственную бaзу любoгo нaзначения (кроме использующих тяжелую технику и станки). Расположен в 5 минутах на авто от Ленинградской площади. Собственная парковка.- Адрес: ул. И. Москаленко 137, Омск- Площадь здания: 6043 кв.м. + 1200 кв.м. прилегающих строений (обсуждается отдельно)- Земельный участок: 7300 кв. м (0,73 Га)- Несущая способность перекрытий: 600 кг/кв.м.- Расположение: Выход на первую линию ул.60-лет Победы- Подъездные пути: Дополнительные подъездные пути со стороны производственно-складских корпусов- Состояние: Ремонт необходим (замена инженерных сетей требуется, хотя в данный момент в рабочем состоянии, окна и фасад – требуют замены под задачу). По ремонту готовы обсуждать и решать при вашем намерении взять здание в аренду. Кровля мягкая, обновлена в 2021 году- Здание колонного типа. Позволяет делать любую планировку.- Электроснабжение: 140 кВт (есть возможность увеличения).- Водоснабжение и водоотведение: Центральные системы- Отопление: Своя газовая котельная, что обеспечивает автономность и возможность регулирования отопления. Через нее осуществляется, обогрев соседних производственных и складских помещений.В среднесрочной перспективе прилегающий район будет отдан под застройку. Стоимость и привлекательность объекта измениться кардинально.----"Регион Бизнес Недвижимость":- Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным. Арт. 76681131