Сдаю офис 238.0 м² город Омск проспект Карла Маркса 72 Ленинский АО

**Аренда коммерческого помещения на проспекте Карла Маркса, 72 в Омске** Предлагаем в аренду просторное встроенное помещение свободного назначения площадью 238 м² на первом этаже по адресу: проспект Карла Маркса, 72. Данное помещение идеально подходит для организации офиса, имеет отдельный вход с улицы и запасной выход, что обеспечивает максимальное удобство для ваших клиентов и сотрудников. Пространство располагается на одной из самых оживлённых транспортных магистралей Омска, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Поскольку проспект Карла Маркса проходит от Театральной площади до Привокзальной площади, ваше бизнес-место будет в центре деловой жизни города, в окружении множества объектов культурного значения и популярной инфраструктуры. Помещение находится в отличном состоянии и ранее использовалось в качестве банка, что говорит о высоких стандартах отделки и безопасности. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора и позволяет легко зонировать пространство. Витражные окна обеспечивают хорошее освещение, а современная система кондиционирования поддерживает комфортную атмосферу в любое время года. Технические характеристики помещения включают три мокрые точки, достаточное количество электричества (25 кВт), водоснабжение и отопление. Также обеспечена охрана и имеется открытая парковка на 100 мест, что является важным фактором для вашего бизнеса. Условия аренды напрямую с собственником без комиссии и на выгодных условиях: арендная плата составляет всего 238 000 рублей в месяц или 1000 рублей за квадратный метр. Залог – 1 месяц. Не упустите возможность арендовать это отличное помещение, которое станет надежной основой для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.