Продам земельный участок ижс 8.0 сот город Омск мкр Крутая Горка Омск городской округ

Продается уникальный участок ИЖС площадью 8,5 соток в живописной местности Крутой горки! На участке уже подготовлены два фундамента: один площадью 70 м² (прямоугольный) и второй 120 м² (Г-образный). Оба фундамента выполнены из мелкозаглубленной ленты высотой 1 м и шириной 40 см, утеплены экструдированным пенополистиролом. Это отличная база для строительства основного дома, а также дополнительных построек, таких как баня, гараж или гостевой дом. Участок уже подключен к электричеству, а городской водопровод заведён в фундамент. Есть возможность подключения газа, столб находится всего в метре от границы участка, соседи уже подключены. Также подготовлены все документы для подключения к центральной канализации. Установлены металлические столбики под забор, что значительно упростит процесс ограждения вашей территории. Этот участок отлично подходит для коммерческого использования: вы можете построить дом для сдачи в аренду или мини-гостиницу. В 250 метрах расположены сноуборд-парк «Миллениум», лыжная трасса и река Иртыш, что делает это место идеальным для активного отдыха. Для семей с детьми здесь созданы все условия: всего 200 метров до школы и детского сада, а также в пешей доступности находятся больницы, супермаркеты и банки. Безопасный и уютный район с отделением полиции и пожарной службой. Удобный транспорт — автобус и маршрутка до остановки «Бархатова» обеспечивают легкий доступ в город. Подъезд к участку возможен с двух сторон, что открывает множество вариантов для испол Код пользователя: 160810 Номер в базе: 4882505