Описание
Арт. 95315187 УНИКАЛЬНОЕ предложение!! КОМФОРТНАЯ КВАРТИРА в доме бизнес-класса!!! Продаётся уютная 1- комнатная квартира площадью 46,0 квадратных метра. Квартира расположена на 7 этаже в элитном доме в центре левобережья. Первые два этажа дома занимают таунхаусы. Квартира с современным евроремонтом. Планировка позволила максимально эффективно использовать пространство. Когда вы заходите в квартиру, то попадаете в удобный коридор, позволяющий отделить зону прихожей с обувью и верхней одеждой от остальных зон. В коридоре размещен вместительный шкаф-купе. В комнате расположено широкое окно 3 створки, просторная площадь позволяет разместить мебель нескольких зон (учебную, для отдыха, письменную). Совмещенный санузел позволяет максимально эффективно использовать пространство, также там установлена стиральная машинка с горизонтальной загрузкой. На кухне применено интересное дизайнерское решение - конструкция из гипсокартона позволяет дополнительно зонировать пространство: в зоне лоджии приподнят пол, в котором содержится теплый контур для подогрева пола, а также столешница на каменной основе, что тоже позволяет разделить пространство на обеденное, уютное, и деловое, приспособленное под рабочую зону. Также на кухне установлено тонированное окно. В квартире остаётся кухонный гарнитур, плита, стиральная машина, бойлер, шкаф-купе. Дом премиум качества, обслуживается ТСЖ "Престиж". В подъездах видовое остекление на всю высоту дома, позволяющее максимально освещать естественным дневным светом лестничные и лифтовые площадки. Территория дома изолирована от окружающего пространства: есть забор, круглосуточная охрана, проезд через шлагбаум или электрические ворота, весь периметр находится под камерами видеонаблюдения. Домофон и доступ к камерам осуществляется через приложение в телефоне. ТСЖ быстро решает все возникающие вопросы. Во дворе дома находится приватная берёзовая роща, полностью находящаяся на территории домовладения, площадью примерно 60 соток. Вокруг неё расположены современные баскетбольная, футбольная, 2 детские площадки. В весенний период вся роща обрабатывается от клещей, поэтому с самого раннего тепла вы сможете наслаждаться прогулками и отдыхом в мангальной приватной зоне (мангал всегда доступен). Очень развитая инфраструктура. Рядом расположены: школы (1 Средняя школа №24, 301 м, Архитекторов бульвар, 13 к2: 2) Средняя школа №151, 389 м, Дмитриева, 13/10: 3) Гимназия №140, 541 м, Дмитриева, 13, 4) Гимназия №140, 541 м, Дмитриева, 13 ; 5) Авторская экспериментальная школа, частная школа, 138 м, Дмитриева, 20 к1); Детские сады ("Рассвет", "Веселый уроки", детский сад № 148, Центр развития ребенка-детский сад №65, Корпус №2, 183 м, Ватутина, 22/2 ); Кафе и рестораны (Шашлык Пикник, кафе быстрого питания, Don doner, кафе, Ла прованс, столовая-пекарня) Салоны красоты (BangkokSpa, салон тайского массажа, 249 м и др.) А также аптеки, поликлиники (Детская поликлиника №2, филиал №3, 542 м, Дмитриева, 13/1, Городская клиническая больница №1 им. Кабанова А.Н., и Поликлиника №2) и стоматологии. В непосредственной близости расположены множество магазинов, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановка «Берёзовая Роща» в пешей доступности. Приобретая это жильё, вы ощутите все преимущества расположения берёзовой рощи во дворе дома: Создание уюта и тени. Берёзы создают приятную атмосферу и обеспечивают тень в жаркие дни. Улучшение микроклимата. Берёзы способствуют повышению влажности воздуха и снижению температуры в жару. Улучшение качество воздуха. Берёзы выделяют фитонциды, которые очищают воздух. Эстетическая привлекательность. Берёзовые рощи выглядят красиво и добавляют участку живописности. Вас ждёт очень уютное жильё!!! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! 1 СОБСТВЕННИК! Быстрый выход на сделку!!! ЗВОНИТЕ!!!
