Продам однокомнатную квартиру вторичку 29.0 м² этаж 3/5 город Омск Городок Нефтяников улица 4-я Поселковая 24/2 Советский АО

Пожаловаться Редактировать

Продаeтся ПОЛНОCТЬЮ УKОМПЛЕKТOВАНHAЯ И ГOTOВАЯ К ПPОЖИBAHИЮ квартиpа с новым ремонтом, нoвoй бытoвoй тeхникой и большой кухней, в теплoм кирпичном доме 1989 гoда постройки, нa кoмфоpтнoм третьем этaже. Квaртирa пpoдaется со всeм coдержимым, находящимся в ней: с мебелью, бытовой техникой, предметами интерьера и со всеми бытовыми мелочами. Без преувеличения вариант «заезжай и живи», не требующий каких-либо дополнительных вложений (есть практически всё). О квартире: - новый ремонт (окончание ремонта июль 2024 года); - новая бытовая техника: холодильник, сплит-система, стиральная машина, телевизор, микроволновая печь, электрочайник, вертикальный пылесос, масляный обогреватель (вся бытовая техника куплена в 2024 году, вся на заводской гарантии, чеки и другие подтверждающие документы в наличии); - натяжные потолки по всей квартире; - окна ПВХ по всей квартире; - современная входная дверь с шумо и теплоизоляцией, - современные межкомнатные двери; - санузел в кафеле; - современные радиаторы отопления по всей квартире; - современные пластиковые трубы отопления, воды и канализации, включая стояковые трубы (срок службы 50 лет); - счетчики горячей и холодной воды, электричества и газа (следующая поверка только в 2028 году); - интернет, кабельное телевидение; - на кухне отдельное сборно-разборное спальное место (площадь кухни вполне позволяет); - балкон застеклен (ремонта нет, но на балконе чисто и не захламлено). О доме: - ремонт в подъезде сделан осенью 2023 года (стены и потолки); - окна ПВХ; - отдельная металлическая дверь на этаже (крыло на 7 квартир); - видеонаблюдение внутри подъезда и снаружи дома (возможность отслеживать картинку с видеокамер в режиме реального времени и за последнюю неделю в записи на своем смартфоне); - домофон с выводом звонка и видео на смартфон; - перспектива дальнейшего облагораживания дома за счет фонда капитального ремонта. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 1) Ремонт и обстановка квартиры делались для себя, чтобы 6-7 лет минимум не возвращаться к ремонтному вопросу и ко всему что с ним связано, но изменились личные обстоятельства; 2) В квартире всё что нужно заменено, подключено, настроено и готово к долговременной эксплуатации. При необходимости могу предоставить фото и видео выполнения ремонтных работ, чеки и другие документы на примененные строительные материалы; 3) В связи с наличием нового ремонта, новой бытовой техники, очень развитой инфраструктуры, а также наличием высших учебных заведений в шаговой доступности, квартира идеально подойдет: - для проживания студентов на время обучения в течении 4-6 лет; - для тех, кто хочет начать «новую жизнь с чистого листа здесь и сейчас» по различным жизненным обстоятельствам, не вкладывая дополнительных средств, не теряя времени, сил и нервов на ремонт и на всё что с ним связано; - для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду; 4) В стоимость квартиры включены все мои реальные затраты на неё, продаю без прибыли и без спешки, поэтому торг чисто символический. Ипотека возможна. Чистая продажа. Перепланировок нет. Долгов по квартплате нет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11555372. Код пользователя: 141028. Район: Консум-Центр (Нефтяники)