Продам однокомнатную квартиру вторичку 37.0 м² этаж 4/9 город Омск улица Конева 32/2

Квартира расположена на 4-м этаже пятиэтажного дома, что обеспечи<текст-удален>тимальный баланс между удобством подъема и отсутствием шума с улицы. Планировка включает изолированную комнату, кухню и совмещенный санузел — компактное и функциональное пространство, подходящее для одного человека или пары. Окна выходят во двор, гарантируя спокойную атмосферу без оживленного уличного движения. В квартире проведен аккуратный косметический ремонт: ровные стены, свежая покраска, замененные водопроводные трубы и канализация, установлены счетчики воды и электроэнергии. Состояние жилья позволяет заселяться сразу после покупки без дополнительных вложений. Дом содержится в хорошем состоянии: подъезд чистый, отсутствуют посторонние запахи, соседи — преимущественно семьи и работающие люди. Район отличается развитой инфраструктурой: во дворе расположен детский сад, в 5–7 минутах ходьбы — несколько продуктовых магазинов, аптека и остановка общественного транспорта с маршрутами в центр города и к ключевым транспортным узлам. В радиусе 10–15 минут пешком — сетевые супермаркеты, отделения банков и кафе. Микрорайон сочетает тишину дворовой территории с удобством быстрого доступа к основным городским объектам. Дом находится в зоне с устойчивой сотовой связью и интернет-покрытием, что важно для удаленной работы. Близость общественного транспорта и отсутствие проблем с парковкой во дворе добавляют практичности. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий благодаря локации и инфраструктуре. Для просмотра доступна в удобное время, документы готовы к сделке. Код пользователя: 181871 Номер в базе: 7843816