Описание
Прoстоpнaя квapтира с теpрaсой + ДВА! мaшинo-меcтa нa пoдзeмнoм пaркинге все, для кoмфортнoй жизни в новом доме 2016 года пострoйки в лучшeм paйоне гоpoдa pядoм c пaркoм Зелёный ОстpовПpeимущeства кваpтиpы и район<ссылка-удалена> Мaгазин Пятeрочкa, ПВЗ Оzоn, Wildberries, Вохbеrry, салон красоты прямо в доме;- Две минуты пешком до парка Зелёный Остров;- Благоустроенная детская площадка с резиновым покрытием, горками, качелями, каруселью и полноценной игровой площадкой для футбола/баскетбола/волейбола прямо во дворе;- Место для двух машин (самокатов, велосипедов) на подземном паркинге на который можно спуститься прямо на лифте;- Застекленная терраса 30 кв.м, с тёплым полом для зимних холодов и кондиционером от летней жары, для встреч в кругу семьи и отдыха;- Система видео наблюдения установлена вокруг квартиры и на паркинге, договор на охрану с СТБ;- Датчики дыма по всей квартире;- Кондиционер в каждой комнате, регулируемые батареи, счётчик отопления, который экономит плату за коммунальные услуги;- Отдельная детская с балконом и спальня;- Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;- Гардеробная комната;- Большая ванна с туалетом с функцией биде и отдельный туалет, где также располагаются стиральная и сушильные машины. С жилой части террасы есть выход на уличную часть, где оборудованы грядки для дикого винограда. Каждый год с весны виноград растёт и закрывает собой террасу. Квартира расположена на первом этаже, НО по факту с нашей стороны дома это второй этаж (никто в окна не смотрит) Под квартирой расположены коммерческие помещения. Про ремонт и мебель:- На полу во всей квартире керамогранит/кафельная плитка;- Стены выровнены и покрыты моющейся краской Тиккурила Евро 20, в детской также есть стена с декоративным белым кирпичом. Очень легко поменять что-то под себя, наклеить обои или перекрасить;- На террасе стены также выложены декоративным кирпичом;- В ванной в августе 2024 года обновили мебель: новое зеркало, тумба и шкаф-пенал, новые самоокупаемые смесители РМС;- В прихожей встроенный шкаф;- Двери Волховец;- Большая ванна шириной 90 см;- В тамбуре есть место для детской коляски, каких-то негабаритных вещей;- В квартире сделана шумоизоляция. Квартира в собственности с момента сдачи дома у одной семьи. Один совершеннолетий собственник. Без материнского капитала, долгов, обременений. Чистая продажа. Перепланировка согласована и узаконена. В договоре будет указана вся сумма сделки. Соседи по тамбуру адекватные, с одной стороны живёт уже взрослая женщина, которая редко бывает дома, с другой стороны тихая и спокойная семья со взрослым ребёнком, соседи сверху не беспокоят, снизу соседей нет, вы никому не помешаете, если у вас маленькие дети. Риэлторам просьба не тратить свое время, для юридического сопровождения сделки есть свой человек.
