Продам трехкомнатную квартиру вторичку 62.0 м² этаж 8/9 город Омск Центральный район улица Пушкина 140

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в живописном центре города! Это идеальное место для комфортной жизни, где всё необходимое находится в шаговой доступности. Квартира площадью 62 м² расположена на 8 этаже кирпичного дома в центральном районе города. Удачное расположение в середине дома обеспечивает тишину и защиту от уличного шума. Окна выходят на две стороны — восточную и западную, что гарантирует равномерное естественное освещение в течение дня. Планировка функциональная: изолированные комнаты (18, 15 и 12 м²) позволяют комфортно разместить семью или организовать рабочее пространство. Кухня 7,4 м² правильной прямоугольной формы оборудована электрической плитой и гарнитуром, который остается новому владельцу. Санузел раздельный, сантехника в хорошем состоянии. В квартире выполнен косметический ремонт: стены оклеены обоями, полы покрыты износостойким линолеумом. Дом 1985 года постройки отличается надежными межквартирными перегородками и хорошей звукоизоляцией. Подъезд содержится в чистоте, установлен домофон. Благоустроенная территория включает детскую площадку и зоны отдыха с зелеными насаждениями. Инфраструктура района развита: в 3 минутах ходьбы расположены продуктовый магазин, аптека и остановка общественного транспорта с маршрутами в центр города и к основным транспортным узлам. В пешей доступности (5-7 минут) находятся детский сад, поликлиника и школа. Центральное расположение обеспечивает быстрый доступ к деловым, торговым и культурным объектам — до главных достопримечательностей и бизнес-центров можно добраться за 10-15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Квартира подойдет для семей с детьми, а также в качестве инвестиции — район пользуется стабильным спросом как у арендаторов, так и у покупателей. Ключевые преимущества: удачная планировка, тихое расположение в доме, развитая инфраструктура и транспортная доступность. Звоните по всем вопросам и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Код пользователя: 13584 Номер в базе: 4226367