Продам двухкомнатную вторичку 54.0 м² этаж 6/9 город Омск Центральный район улица Декабристов 106

Пожаловаться Редактировать

За объект уже внесли аванс Предлагаем вашему вниманию, 2-х комнатную квартиру в одном из лучших районов Омска, тихое место в центре города. Конфигурация и техническая часть квартиры: Планировочное решение делит квартиру на 2 изолированные комнаты. На входе расположена просторная прихожая с вместительным гардеробом, рядом кухня, далее по коридору две комнаты и совмещенный санузел. Перепланировка согласована и поставлена на кадастровый учет. Состояние и комплектация: В квартире произведен качественный ремонт из современных материалов, который делали для себя. Квартира теплая, к стандартным батареям с регулировкой температуры, установлены батареи на Подаче. Тяжелая входная дверь фирмы Гардиан. По всей квартире установлены проходные выключатели. Имеются подогреваемые полы (ванная и детская), натяжные потолки, точечные светильники philips. В квартире выведен электрический щиток с индивидуальной разводкой по точкам потребления (на каждую точку имеется свой предохранитель исходя из потребляемой мощности). Пол в кухне и коридоре, а также вся ванная комната выполнены керамогранитом фирмы Керама Марацци. Пол в комнатах кварцвинил, обои подобраны по фактуре и цвету. На кухне гарнитур со встроенной газовой плитой и вытяжкой bosh, духовой шкаф, холодильник haier 80 см., стиральная машина electrolux. Сделаны отводы под проточный водонагреватель и посудомоечную машину, имеется система очистки питьевой воды. На кухне проложен силовой кабель для кондиционера, смарт телевизор Haier. Скорость интернета в квартире 750 Мбит/с. В гостиной установлен кондиционер фирмы kentatsu, проложены hdmi кабели и аудио кабели для стереосистемы. Телевизор lg мебель (диван, комод, письменный стол). Имеются розетки возле каждого окна. В коридоре два встроенных шкафа с распределенной системой хранения. В ванной комнате установлен подогреваемый пол, подвесная система grohe, гигиенический душ, вытяжка, водонагреватель electrolux 100 литров, атмосферный свет двух вариантов (лампа edisona), полотенцесушитель. Детская комната: установлен подогреваемый пол, атмосферные светильники, детская мебель (шкаф, кровать, стол). Большая застекленная лоджия, выведен силовой кабель для освещения и возможного электрического обогрева. Вся мебель и бытовая техника остается в квартире. Квартира идеальна как для собственного проживания с семьей, так и для сдачи в аренду. Места общего пользования: Места общего пользования в хорошем состоянии. В подъезде осуществлен ремонт, произведена замена лифта. Месторасположение: Одно из главных преимуществ данного предложения месторасположение дома. Дом расположен в центре Омска. Удобная локация позволит использовать все преимущества развитой инфраструктуры, и в то же время, дом находится в отдалении от шумных магистралей. Объекты инфраструктуры: Два детских садика 291 и 53, Гимназия 62, магазины Спортмастер, Престиж, Магнит, Пятерочка в шаговой доступности. Рядом находятся остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамвай).