Продам двухкомнатную вторичку 44.0 м² этаж 5/5 город Омск Советский район Заозёрный улица Бархатовой 4

Пожаловаться Редактировать

Продаем в хорошем месте уютную двухкомнатную. Свободная от проживания. Чистая продажа. Удачное расположение: рядом конечная остановка Бархатовой (маршруты во все районы города, транспорт абсолютно свободный). В двух шагах и школа, и детский сад, и поликлиника. Множество торговых комплексов, магазинов, аптек, кофеин, уютных салонов красоты, спортивных клубов и школ. В 5-ти минутах ГМ Лента, Первомайский рынок, Киноцентр Первомайский. По красивому бульвару (вдоль улицы Бородина), который в буквальном смысле рядом с домом, всегда можно прогуляться всей семьёй или устроить утреннюю пробежку. Двумя окнами квартира ориентирована в ТИХИЙ двор, на северо-западную сторону, одним на юго-восточную. Достаточно светлая и с комфортным микроклиматом: летом сильно не нагревается, хорошая естественная вентиляция, не нужен кондиционер, так как на две стороны. В зимний период в квартире тепло и комфортно. К тому же она не угловая. Хороший вид из окон. Квартира на 5 этаже имеет ряд важных преимуществ: - гарантия тишины (сверху нет соседей, какими бы идеальными они не были) - лучше обзор из окон - меньше пыли при открытых окнах - полезный для здоровья подъем и спуск по ступенькам - энергетика всегда чище О ДОМЕ: - 1974 года постройки - Стены панельные - На площадках по три квартиры - Произведен капитальный ремонт крыши в 2019 году - Проведен капитальный ремонт системы водоотведения в 2020 году - В подъездах установлены окна ПВХ - Ухоженная придомовая территория, с детской площадкой - Достаточно места для парковки авто О КВАРТИРЕ: Удобная планировка: на две стороны, комнаты изолированы, между комнатами есть вместительная гардеробная. В 2021 году произведен капитальный ремонт в ванной комнате с полной заменой всех коммуникаций (стояки и система труб воды, канализации, электрики) и самой сантехники. На кухне так же заменена система водоснабжения. Потолки в комнатах родные (цельные плиты), достаточно ровные. В коридоре, на кухне и в ванной натяжной потолок. Окна деревянные. Балкон открытый, не застеклен. Батареи чугунные. Установлены приборы учета на воду, газ, электроэнергию. ИЗ МЕБЕЛИ: Остается кухонный гарнитур (с газовой плитой, вытяжкой и встроенной раковиной). Устанавливался в 2021 году. О ДОКУМЕНТАХ: - Чистая продажа. Готовы выходить на сделку. - Один взрослый собственник, с 2021 года (приобреталась по договору купли-продажи). - Приобреталась не в браке. Подходит под ипотеку (поможем с оформлением). Возможна покупка с использованием сертификата МСК. Организуем сделку с безопасным расчетом. Просмотр в удобное для Вас время, заранее согласованное по телефону. Звоните сейчас, работаем 24/7.