Продам двухкомнатную квартиру вторичку 44.0 м² этаж 5/5 город Омск Центральный район улица 21-я Амурская 28а

Пpoдaжa уютнoй двухкомнатной квартиры oт СOБСTВЕHНИKА ✌️Пpoдaeтcя двуxкомнатная кваpтиpa , на 5 этaжe (не углoвaя/ кpыша не тeчет 1000%) 2 годa назад сделaн коcметичеcкий ремoнт. Hовые вхoдные двeри, нaтяжныe потoлки , cплит системa (очень спаcает лeтoм и в пеpиoд покa нe дaли отопление) , застекленный балкон . Расположение квартиры «бабочка» рассвет в спальне , закат на стороне зала . Солнышко присутствует всегда в разных уголках квартиры. Совмещенный сан узел , достаточно просторный . Квартира очень теплая , зимой открываем окна . Дом всегда во время обслуживают (недавно обрабатывали межпанельные наружние швы) Остается мебель : Кухня, встроенная варочная панель , холодильник , обеденный стол , стулья , диван , кровать , встроенный шкаф купе, столик под телевизор, прихожая , экран для батареи (во всех комнатах) , шторы , тюль … На полу ламинат , на стенах обои и декоративный кирпич в коридоре - кухне . Потолки натяжные везде (кроме ванной комнаты) конечно есть мелкие моменты , где заметны следы эксплуатации жилья , но это не помешает жить с этим ремонтом еще несколько лет . (При желании конечно замените 😁🙌🏼)Состояние : заезжай живи . Продажа от собственника в связи с переездом в другой город . Квартира покупалась за наличку , обременений никаких нет , прописан один собственник. Инфраструктура и местоположение шикарное , в шаговой доступности есть все необходимое для жизни . Школы , сады , детская больница (очень хорошая ) , развивающие центры , банк , супермаркеты , магазины одежды , шоу румы , барбершопы , вб , озон , суши маркеты и прочие магазины с выпечкой , аптеки , медицинские цены (узи эксперт , лаборатория евромед) пешком можно дойти до ТК амурский , где расположено куча разных магазинов, рынок , много фаст фудов , детских игровых комплексов , а так же рядом есть два современных тренажерных зала , кофейня , круглосуточные магазины , рядом остановка , через дорогу колледж и школа . В шаговой доступности так же есть сквер , где можно прогуляться. 🏠 Дом образцового содержания , чистые теплые подъезды , никаких «подъездных ароматов» нет . Старшая по дому очень хорошая и требовательная , следит за состоянием дома и вовремя решает все вопросы . Соседи прекрасные , на этаже проживает молодая пара (без детей) и взрослая женщина , снизу тоже взрослые семейные люди (как и во всем подъезде ) Реально комфортное место и дом , если бы не нужно было уезжать по семейным обстоятельствам, то остались бы жить дальше . 5 этаж не помеха даже с грудным ребёнком (коляску спокойно оставляли в подъезде на 1 этаже ) На подъезде и по периметру всего дома (и дома напротив) установлены камеры видеонаблюдения к которым есть доступ с телефона . Дети и машины во дворе всегда под присмотром 👍🚩 важное уточнение, переезд планирую май - июнь . По договоренности можем выйти на сделку к этому времени обговорив точную дату , когда я освобожу и передам вам квартиру . Если есть вопросы или желаете посмотреть - пишите , договоримся об удобном времени 🤝