Описание
ДОЛЯ (30 кв.м) К продаже комната в маленькой коммунальной квартире - если говорить языком обывательским Или 1/2 ДОЛИ, в 2-х комнатной квартире - если говорить языком юридическим. О КВАРТИРЕ: Один собственник с 2001 года (адекватный, контактный и открытый к диалогу человек) 2 к. кВ., 64,9 кв.м, на 7 этаже, солнечная, тёплая, окна на 2 стороны. Ремонт в 2020 году. Чистый подъезд, новые лифты(замена в 22-23г.), в ТСЖ все организовано и в управлении у идеального председателя, территория закрыта, дет. площадка, парковка. В шаговой доступности парк, набережная, магазины, школы, дет. сады. О ДОЛЕ: 1/2 доли(это 32 кв.м.) - выделенное помещение-спальня(с 2-х сп. кроватью, шкафом, окно с видом на реку Иртыш). Помещения общего пользования - это прихожая, с/у и жемчужина квартиры - кухня с мебелью и фасадами из натурального дерева, в т.ч. техника Bosh - варочная, дух. шкаф, п/м машина, свч, холодильник, тв, чайник, комплект посуды + обеденная зона с комфортными стульями. С кухни выход на балкон+2 вместительных шкафа. Кто МЫ: Собственник 1 (продавец 1/2 доли) — адекватный, контактный и открытый к диалогу человек, который честно платит за коммуналку из любого часового пояса, не прячется в тени и не играет в прятки с законом. Собственник 2. (Собственник 1/2 доли) Скажем так, её владелец предпочитает жить в режиме инкогнито: в городе не живёт, выкупать 1/2 доли - не намерен. К ней претензий нет — она просто существует где-то в параллельной реальности, чьи контакты, вероятно, знает только почтовый голубь. Я, собственник доли 1 намерен продать ЧЕСТНУЮ ДОЛЮ, у вас есть шанс купить у человека, который не исчезнет в нирване после сделки. Вопросы ПО ДОЛЕ только ко мне — со второй частью квартиры и её загадочной мадам придется общаться Вам самим. И да, ВАЖНО, продать вторую долю я не могу — это как требовать от совы объяснений по квантовой физике. Пишите, звоните-всё прозрачно, кроме ситуации с соседкой-невидимкой. КОГО Я ВИЖУ ПОКУПАТЕЛЕМ: 1. Родители, которые решили, что пора отселить 18 летнюю лялечку. 2 Молодая семья. Ипотеку взять возможности все меньше, а ДОЛЯ может быть прекрасным началом семейной жизни. 3 Инвесторы. У вас прекрасная возможность, по ДОГОВОРНОЙ цене приобрести комнату для сдачи ее в аренду (посутка, долгосрок) или для оформления регистрации. Почему ВЫГОДНО? Цена возможна ниже рынка! Обсуждаем с реальными покупателями варианты. Идеально для: — Студентов — Молодых семей — Инвесторов (высокая доходность от сдачи!). Сделка с юристом и нотариусом — всё прозрачно: все документы готовы, доля выделена, порядок определен, обременения отсутствуют, уведомление Собственнику 2-й доли направлено. УСПЕЙТЕ ПОКА ЭТО НЕ СДЕЛАЛ КТО-ТО ДРУГОЙ! - Своя жилплощадь за копейки? - Переезд через неделю-легко! - Инвестиция с доходностью 15%! P.S. Агенты, отдыхайте — справлюсь без вас!
