Продам трехкомнатную квартиру 64.7 м² этаж 10/10 город Омск улица 5 Армии 10/1 Омский район

Пожаловаться

СРОЧНО в связи с переездом продаётся уютная и тёплая полноценная 3х-комнатная квартира 64,7 кв.м ОТ СОБСТВЕННИКА. Три комнаты и отдельно кухня. Дом 2002 года - самый новый среди панельных домов в этом районе. С момента сдачи дома жила одна семья. Никакие агентские в цене не заложены, абсолютно прозрачная чистая сделка. Один собственник, прописаны двое взрослых. Квартира без обременений, в собственности 9 лет. Спокойные соседи, во всём подъезде все взрослые воспитанные люди, как правило, все живут тут давно. Никаких ссор и вечеринок. Благодаря последнему этажу никаких посторонних шумов. Состояние квартиры - заезжай и живи. При продаже остаются: - Очень вместительный встроенный шкаф в коридоре; - Комплект: встроенный шкаф+рабочее место в детской; - Кухонная мебель, газовая плита; - Мебель в ванной; - Большой бойлер для воды; - Шикарный диван в гостиной по договорённости; - Остальная мебель по желанию покупателя и договорённости. На полу ламинат на кухне, в коридоре и одной комнате, в двух других комнатах линолеум. В ванной кафель. Лоджия застеклена. На лоджию выведен свет и розетка, есть полка для хранения вещей. Рядом с кухней кладовочка с полками для хранения консервации. Дом находится в развитом районе в центре недалеко от Сибзавода. Кухня и две комнаты выходят на улицы Северные, одна комната с лоджией выходит на двор. Рядом магазины, детские сады, школы. Несмотря на близость к оживлённым магистралям (Красный путь и Орджоникидзе) тихо, летом на ночь можно окна не закрывать и наслаждаться свежим воздухом. Ухоженный двор, много цветов, новая плитка у подъездов, уличное освещение. Адекватное ТСЖ, все вопросы решаются, в подъезде в прошлом году сделан ремонт, каждый год благоустройством занимаются. Два года назад произведен капитальный ремонт крыши. Над квартирой технический этаж, ни разу не было проблем с дождями и таянием снега. Все межпанельные швы утеплены. Мусоропровод заварен, соответственно никаких запахов в подъезде! Мусорный контейнер возле парковки — очень удобно. Два ухоженных выхода из подъезда на разные стороны дома. Удобная транспортная развязка. Хоть на машине, хоть на общественном транспорте без проблем можно уехать в любой район города. Все городские праздники в шаговой доступности: Соборная площадь, Зелёный остров, салюты, марафон, флора на день города — не нужно думать, как доехать и где оставить машину. 15 минут прогулочным шагом и вы в центре событий. Показываем реальному покупателю! Услуги агентов не интересуют. ЕСЛИ НЕ СМОГЛИ ДОЗВОНИТЬСЯ, НАПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯХ СВОЙ НОМЕР, Я ВАМ ПЕРЕЗВОНЮ.