Продам трехкомнатную квартиру 83.0 м² этаж 12/16 город Омск улица Ватутина 29/2 жилой дом по ул. Ватутина, 29 Омский район

Арт. 93313881 Квартира идеально подходит для тех, кто покупает жилье в ипотеку и не хочет дополнительно тратиться на покупку мебели, техники и ремонт! В квартире просторные, светлые, а главное функциональные комнаты. Каждый элемент продуман с любовью к деталям, чтобы обеспечить максимальный уют и комфорт! Коридор просторный: 1,6Х3,5 м свободного пространства. С одной стороны коридора расположены: глубокий вместительный гардероб с стиральной и сушильной машинами Bosch, а с другой 2 санузла. Прихожая зона отделена от коридора дверью, чтобы ограничить доступ к грязной обуви маленьким детям и животным. В ванной комнате сделана отделка плиткой KERAMA MARAZZI, сантехника Roca и Grohe, водонагреватель Thermex Bravo на 50 литров. Кухня-гостиная 28,5 кв.м. - место, где встречают гостей, отмечают праздники или устраивают домашние посиделки. Комфортный диван с обивкой из флока премиум класса, телевизор LG 65 дюймо<текст-удален>торная сплит-система Electrolux (Monaco Inverter), люстра Arte lamp (Италия) обеденная группа, кухонный гарнитур с фурнитурой Boyard и Blum, встроенная техника: духовой шкаф AEG, варочная панель Electrolux platinum и встроенная вытяжка Electrolux, холодильник Samsung и посудомоечная машина Bosch. Уютная детская комната 17 кв. м. для 2-х детей. Рабочее место, вместительная система хранения, 2 спальных места (200х90) и раскладной диван на 2 дополнительных спальных места. Спальная с гардеробной и невероятным видом на закат, панорамные окна (Rehau) создают идеальное пространство для уединения и отдыха. Балкон присоединен к комнате с соблюдением всех норм, также имеется новая дверь в размер, которую можно установить при желании. Окна квартиры выходят на южную сторону и одно - на западную. Отделка только из материалов премиум класса: На полу влагостойкий ламинат Quick-Step (Бельгия), установлен электрический теплый пол в санузлах, коридоре и на балконе, проведена самая надежная электропроводка, электроавтоматы ABB, стены оклеены дизайнерскими обоями Andrea Rossi (Италия), фасады корпусной мебели сделаны из AGT Softtouch – эти фасады характеризуются износоустойчивостью, долговечностью и легкостью в уходе. Выведена геометрия стен! Двор и подъезд оснащены современными системами видеонаблюдения без "слепых" зон. Инфраструктура: Различные варианты решения больших и маленьких задач благодаря удобной и развитой внутренней и внешней инфраструктуре. Детский сад № 65 (3 филиала в шаговой доступности), детские сады № 5, № 140, а также монтессори-ясли «Розовый кубик» и детский центр по подготовке к школе «Наш клуб». Школа бережного физического развития «Атлетик», Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Школы № 24, № 151, гимназия № 140 и лицей № 137, авторская частная школа. Медицинские центры: «До 16-ти», «Максимед», «Евромед», «Класс Клиник». Напротив дома автозаправка и автомойка самообслуживания. Магазины, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг. Несколько крупных ТЦ в шаговой доступности: ближайшие из них – ТЦ «Мега», «Леруа Мерлен». Расположение и транспортная доступность: Дом расположен в новом, но уже освоенном районе, недалеко от уже сложившегося зеленого окружения – Парка 300-летия Омска. Удачное расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. До центра можно добраться на автомобиле за 10 минут, на общественном транспорте за 26 минут. Ближайшая остановка общественного транспорта в 250 м. На территории микрорайона созданы все условия как для активного образа жизни, так и для спокойного времяпрепровождения. Игровые площадки для детей разного возраста, площадки воркаута, спортивные комплексы, зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеями. Теплая и уютная квартира в самом комфортном для жизни районе Омска! ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Оперативный показ организуем. Все документы готовы к сделке, для вас также одобрим самые выгодные ипотечные условия.