Описание
В экологичном районе города, в коттеджном посёлке «Долина Нищих» в добротном кирпичном доме клубного типа на 14 квартир, с собственным живописным и плодородным земельным участком (в собственности), двумя личными гаражами на 2 автомобиля продаётся просторная трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, площадью 139.3 квадратных метров, с потолками высотой 3.20 метра. Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного дома по адресу: г. Омск, улица 4-я Солнечная, дом 31. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу рядом с домом. Панорамные окна и отдельный (дополнительный) выход в сад, позволят вам наслаждаться спокойствием и красотой окружающей среды прямо у себя дома. Квартира имеет продуманную планировку в том числе с потенциальной возможностью её изменения. Просторная кухня-гостиная — 46.2 кв.м, предоставляет достаточно места как для отдыха, так и для приготовления пищи. Наличие панорамных окон с видом на красивый природный пейзаж позволяет организовать дополнительное пространство для релаксации и отдыха, мастерскую или рабочий кабинет. Ваш новый дом уже оснащён всем необходимым для комфортной жизни: в квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих отделочных материалов, приобретённых на заказ (обои с шелкографией и приятным на ощупь бархатным рисунком, настенная декоративная штукатурка, на полу во всех помещениях уложен керамогранит, межкомнатные двери из массива сосны). В подарок новому владельцу: - два капитальных гаража на придомовой территории; - две ячейки в подвале дома (можно использовать для хранения домашних заготовок); - кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная электрическая поверхность, электрический духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник); - шкаф в прихожей; - все светильные приборы (красивые люстры в том числе из хрусталя и бра) Хороший бонус: - в спальной комнате пятидверный шкаф-купе; - гардеробная в холле Дом подключен к центральным городским коммуникациям: газ, вода, канализация, электричество, интернет. Качественная электрическая проводка. Разводка отопительной системы по квартире коллекторная под стяжкой пола (пол с подогревом). Есть летний водопровод. Стоимость коммунальных платежей в зимний период 5.000-6.000 р., в летний – 3.000-4.000 р. плюс 2.000 р. – ежемесячная плата на общедомовые нужды. Безопасность жителей обеспечивает видеонаблюдение по всему периметру дома. Вся придомовая территория имеет ограждение, автоматические ворота на въезде, с двух сторон калитки с домофонами. Часть территории предусмотрена для парковки автомобилей и гаражей жильцов дома. Оставшаяся территория распределена между собственниками для индивидуального пользования. Высажены вишня, малина, абрикос, слива, яблони, виноград, хвойные и лиственные деревья. На придомовой территории в общем пользовании жильцов: беседка, мангал, детская площадка. Подъездные пути: асфальтированная дорога. В 5-ти минутах находится конечная остановка общественного транспорта. Магазины, торговые комплексы, аптеки, школа и детский сад в шаговой доступности. Документы в полном порядке. Два взрослых собственника. Без залогов и обременений. Свободная от проживания. С момента постройки дома квартира не перепродавалась. Продажа в связи с отъездом из города. Приглашаем вас оценить все преимущества эксклюзивного предложения лично! Торг возможен.
