Продам двухкомнатную квартиру 55.9 м² этаж 9/10 город Омск улица 21-я Амурская 43/2 Омский район

В быстроразвивающимся микрорайоне, в котором имеется всё для комфортной жизни (школа, детские сады, ПВЗ (озон, ВБ, СДЭК), магазины, такие как Магнит, Пятёрочка, Лента, Лемана про. Недалеко находится аквапарк "Акварио"). Продается уютная, комфортная квартира где есть практически всё "заезжай и живи". А также имеется потрясающий вид на закаты, т.к. окна выходят на юго-запад, за которыми можно наблюдать хоть зимой с благоустроенного балкона, на котором выполнен хороший ремонт с заменой окон и утеплением, а также с установкой теплого пола под хорошим ламинатом. Также можно использовать как отдельное жилое помещение, где имеется раскладной диван, который может служить как для сна, так и для вечерних поседелок с прекрасным видом. В недалёком будущем перед окнами в плане будет парковая зона, никаких строений "окно в окно". Хорошо развита транспортная доступность, можно уехать практически в любой район города, до центра 15 минут. Очень много детских площадок, на любой вкус. Имеется спортивная площадка для взрослых с тренажёрами. Также есть площадка где можно попрыгать на скейтборде, самокате.... Очень хорошие, адекватные люди живут в микрорайоне. Если что-то потерялось, сразу найдут и вернут, помогут, проводят. Практически везде видеонаблюдение, видеодомофоны. С парковкой тоже проблем нет, всегда есть место для авто. Ещё уникальность этого дома в том, что имеется своя газовая котельная, которая сэкономит Вам средства по оплате за коммунальные услуги. Ещё плюсы в том, что воду летом отключают не на неделю, другую, а на день, два максимум. И отопление включают по факту, когда на улице стало прохладно. Но это не проблема, потому что имеется кондиционер, который будет поддерживать комфортную температуру в квартире, как в жару, так и в холод). По всей квартире на пол уложена кварцвениловая плитка, в туалете и в ванной комнате керамогранит, на балконе ламинат. В зале имеется встроенный шкаф, комод, тумба под ТВ, кровать двуспальная, шторы подобраны под интерьер, всё остаётся новым владельцам. На кухне имеется хороший кухонный гарнитур, который выполнен из качественных материалов и прослужит ещё очень долго. А также остаётся встроенная техника (газовая панель с розжигом и защитой от утечки газа, электро духовой шкаф, посудомоечная машина 60 см. холодильник, микроволновая печь). В большом удобном коридоре имеется встроенный шкаф, пенал для всякой мелочи, тоже всё остаётся. В туалете и в ванной комнате произведён ремонт год назад, в туалете инсталляция, в ванной комнате душевая кабина, выполнена гидроизоляция пола и стен в несколько слоев, остаются навесные шкафы. Везде качественная сантехника. Имеется тамбур на три квартиры, в тамбуре встроенный большой шкаф, где есть отделы для хранения инструментов, банок, обуви, овощей... По всей квартире натяжные потолки, кроме зала. Как говорится "заезжай и живи"!!! Продажа в связи с расширением, квартира уже подобрана, ждёт. Уважаемые Риэлторы и АН, прошу Вас звонить только при наличии клиентов и приезжать только с клиентами. Договор заключать не буду и размещать объявление не разрешают!!! Спасибо за понимание.