Описание
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 50.3 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Омск, улица Ленина, 33. Дом построен в 1958 году и имеет закрытую территорию, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов. Обременений нет, один собственник. Квартира в одной семье с 1981 года. Квартира после ремонта, благодаря чему интерьер выглядит свежим и современным. Две просторные изолированные комнаты. Квартира теплая, окна выходят на юго-западную сторону. Высота потолков 3 метра. В квартире и в доме действительно хорошая базовая шумоизоляция. Проведена замена проводки в этом году, собран новый электрощит ( старались учесть максимальное количество электрооборудования для дома - много автоматов). На стенах обои, на полу ламинат, санузлы в плитке, натяжные потолки. Кухня площадью 7.3 квадратных метра. Наличие раздельного санузла дополнительно добавляет комфорта в повседневное использование помещения. Из окон открывается прекрасный вид на улицу Ленина (повышенное внимание к чистоте и порядку на улице от УДХБ), а также имеется остекленный балкон. В сухом подвале дома имеется собственное закрытое кладовое помещение для хранения вещей. В подъезде 18 квартир, просторный, чистый и светлый подъезд. Расположение квартиры особенно удобно тем, что она находится в самом центре города, рядом с множеством важных объектов инфраструктуры. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, кафе и рестораны, рынок, круглосуточный "Магнит" через дорогу. Для детей во дворе установлена новая детская площадка, а рядом находятся школа 37, Лицей 64 ( по микроучастку) и три детских сада. Также стоит отметить реконструкцию в ближайшем парке у Собора и ТЮЗа, близость парка, это отличное место для прогулок и отдыха всей семьёй. Двор уютный, зеленый, огорожен, собственники ухаживают за газонами и высаживают цветы. Вся необходимая инфраструктура под рукой, делая эту квартиру идеальным выбором для семейного проживания или инвестиций. Квартира ждёт своих новых владельцев, готовых создать здесь свой собственный уголок уюта и комфорта.
