Продам свободного назначения помещение город Омск Ленинский район улица Марченко 11

Пожаловаться Редактировать

Продаётся объект незавершенного строительства, готовность 99%, долго получали разрешение на строительство, недавно получили до 31 марта 2027, полностью готова парковка на 35 автомобилей для продажи по местам или сдачи в аренду. Состоит из двух этажей отображенных в проекте: 1. цокольный - подземная парковка 700 м. кв 2. верхний этаж с ограждением из бетона 150 см высотой на первом этаже 700 м. кв. Итого 1400 м. кв бесплатная не коммерческая парковка согласовывается рядом со зданием на 60 мест со стороны набережной. вода канализация получены технические условия и можем завести в здание сами. электричество увеличение мощности согласованно. Возможна реконструкция первого этажа путём строительства крыши и таким образом появляется помещение с возможностью использования под торговлю и другие виды деятельности с высокой рентабельностью, так как здание находится на набережной города Омска. сейчас есть заявки на приобретение парковочных мест: 10 проданы по 1.2 млн,( предварительная договоренность) 7 проданы по 1.5 млн. ( предварительная договоренность) следующие 10 планируем продавать по 1.7 млн( 3 места ещё осталось по 1.5 млн)! На заключение договоров пока мы не выходили, так как нет понимания о дальнейшем использовании помещения. до ввода в эксплуатацию покупатели готовы внести задаток 500 т. руб. Продаём не спеша, ведём отделочные работы, и понемногу увеличиваем стоимость, после ввода в эксплуатацию будет на 10 млн дороже ! документы все получены. Чистая продажа!