Продам свободного назначения помещение город Омск Кировский район проспект Комарова 11к/1

Пожаловаться Редактировать

✅Отличное вложение денежных средств! Предлагаем к покупки уникальный объект!Коммерческая недвижимость, площадью 765,1 м2! Готовы рассмотреть предложение о покупки как готового бизнеса, так и помещения! ✔️ Если рассматривать данное помещение для сдачи в аренду: Площадь позволяет разделить инвестиции, и увеличить арендную ставку за счет уменьшения площади. Это ускорит возврат инвестиций! ✔️ В данном районе нет подобных объектов такой площади! ✔️ Помещение находится в торгово-офисном здании на четвертом этаже! ✔️ На сегодняшний день в помещении функционирует фитнес-клуб , включающий солярий, массажный кабинет и прочие услуги! ✅МЕСТО: Место является выгодным с точки зрения доступности для потенциальных клиентов, сотрудников и партнеров. Близость к основным транспортным магистралям и бизнес-центрам делает его привлекательным для инвестиций и развития бизнеса! ✅ПРЕИМУЩЕСТВА: ▪️ Объект находится вблизи основных транспортных развязок, что облегчает доступ к нему для клиентов и сотрудников! ▪️ Большое количество зеленых зон и отсутствие промышленных предприятий делает район проспекта Комарова идеальным местом для развития коммерческой недвижимости! ▪️ Здание оснащено современными системами безопасности, включая видеонаблюдение и контроль доступа! ▪️ Выделено место под размещение рекламы на фасаде здания, что обеспечивает большую видимость для потенциальных клиентов и значительное воздействие на целевую аудиторию! ▪️ По периметру здания имеется большая парковка для автомобилей, что важно для любого бизнеса! ▪️ В здании располагаются не только якоря- арендаторы, но и хорошо известные владельцы, которые увеличат приток посетителей: Служба экспресс-доставки СДЭК, детский медицинский центр До 16-ти , МФЦ Мои документы, Теlе2, пункт выдачи Оzоn , Тату-салон Shnаidеr Таttоо&Рm, Деликатесы Сибири, так же имеется столовая, кофейня, аптека и множество торгово-офисных компаний! ✅ ПЛАНИРОВКА: Площадь 765,1 м2 разделена на следующие помещения: большой зал 374 м2, малый зал 131 м2, просторный холл 73 м2, массажный кабинет 10,5 м2, комната с солярием 3,9 м2, кабинет 5,6 м2, имеется несколько подсобных помещений, два сан. узла в холле. Так же в помещении имеются две большие раздевалки по 34,6 м2, с оборудованными душевыми кабинами и сан. узлами! ✅СОСТОЯНИЕ: В Фитнес Клубе выполнен качественный ремонт! Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация и охранная система. Система кондиционирования заслуживает особого внимания, т.к кондиционеры установлены в большинстве помещений, обеспечивая комфорт и свежесть воздуха! Система вентиляции выполнена с учетом всех необходимых требований и стандартов, что обеспечивает ее высокую эффективность и надежность! Так же В фитнес-клубе усилены полы! Это обусловлено необходимостью обеспечения безопасности и прочности, что позволяет использовать помещение под производство, лабораторию, мастерскую, офисные помещения с установкой тяжелого оборудования или медицинское учреждение ! 💲ПОКУПКА : Покупка будет легкой! Без обременений! Если планируете покупку в ипотеку, поможем одобрить самые выгодные условия! 📞ЗВОНИТЕ, чтобы записаться на показ, в удобное для Вас время!