Продам помещение свободного назначения 20.0 м² город Омск Центральный район улица 5 Армии 14 Центральный АО

Помещение со свежим ремонтом из высококачественных материалов законченным в декабре 2024 года. Расположено в высоком цоколе нового кирпичного дома 2014 года постройки. Находиться в центре города - в границах улиц 5-й Армии , ул. Вавилова, ул. Кемеровская, ул. Орджоникидзе, ул. Герцена, ул. Волховстроя, ул. Красный Путь. Вместительная парковка. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути. Шаговая доступность от остановки Сибзавод (ул. Красный путь) и от остановки 1 Северная (ул. Герцена). В подъезде всего два нежилых помещения. Общий вход в подъезд закрывается . Доступ в нерабочее время для посторонних ограничен. Для собственника круглосуточный доступ. В помещении большое пластиковое окно выходит на ул.5 Армии, хороший обзор при размещении рекламной вывески, на окне решетка. Два новых радиатора отопления , в помещении очень тепло в любые морозы. В помещении выделен собственный санузел с душевой. В санузле стены керамическая плитка, на полу керамогранит. Установлены счетчики горячей и холодной воды, сделана подводка для подключения электрического водонагревателя. Установлена душевая колона с тропическим душем, Установлена и подключена стиральная машина под раковиной. Подключена автоматическая вентиляция. В основном помещении пол керамогранит, плинтуса керамогранит. Стены высокопрочные стеклообои окрашенные водостойкой эмульсией. Выведены трубы холодной , горячей воды для подключения раковины в основном помещении. Сделана вытяжка в основном помещении. Достаточное количество электрических розеток. Над санузлом имеется антресоль-кладовая для хранения . Подойдет по офис, салон красоты, агентство, любые услуги. Документы готовы к сделке. Подходит под коммерческую ипотеку.