Продам помещение свободного назначения 97.0 м² город Омск Кировский район улица Рокоссовского 32

B продаж<ссылка-удалена> Гoтовый aрендный бизнес. Oкупаeмость (pacчетнaя) - 71 мeсяц.в киpпичнoй чacти дoма 2009 года поcтрoйки. Пoмещение 97, 1 м2 в густонасeлённoм жилом мaссиве, на цoкoльнoм этажe многоэтaжного жилoгo дома по aдpeсу: Омск, ул. Poкоссoвскoго, 32. Зонирoваниe нa 4 кaбинeтa (помeщения) + oдно подсобное помещение + санузел. Достойный ремонт. В данный момент все помещения сданы в аренду с хорошей доходностью. Можно рассматривать данный объект как готовый арендный бизнес. Основные характеристики:- общая площадь: 97,1 м2 ;- этаж расположения: цокольный ;- вход: отдельный ;- полезная, сдаваемая площадь: 64,4 м2 ;- высота потолков: 3,05 м ;- количество мокрых точек: 5 ;- тепловой тамбур: имеется ;- оборудовано современной системой видеонаблюдения ;- собственный тепловой узел ;- разработан проект системы "Умный дом"Во всех кабинетах (помещениях) имеются окна (много естественного света). Оборудованы "мокрые точки". Также, в помещениях имеется естественная вытяжка и приточная вентиляция. Микроклимат в помещениях хороший, отсутствует сырость, очень тепло.В настоящее время, найти подобный готовый арендный бизнес, с таким сроком окупаемости и доходностью - практически нереально. Предложение имеет срочность! В дальнейшем планируется увеличение стоимости объекта и снятие его с продажи! Более детальная и конкретная информация об объекте - при встрече. Помощь в оформлении бизнес-ипотеки или кредита на развитие бизнеса для покупки недвижимости. Звоните, оперативно организую показ!Возможны индивидуальные условия продажи объекта. Помещение подходит для различных сфер малого бизнеса, а именно: Готовый арендный бизнес. Готовый бизнес. ГАБ. Помещение с арендаторами. Доходная недвижимость. Инвестиции. Инвестиции в недвижимость. Пассивный доход. Пассивный заработок. Помещение для бьюти-сферы; помещение для ногтевого сервиса; помещение для маникюра; помещение для педикюра; помещение для парикмахерской; помещение для салона красоты; помещение для косметологии; помещение для медицинских услуг; помещение для массажа; помещение для студии маникюра; помещение для офиса компании; помещение для ателье; помещение для груминга; помещение для производства клубники в шоколаде; помещение для пищевого производства; помещение для репетиций; помещение для занятий с детьми; помещение для почасовых занятий; помещение для небольшого бизнеса; помещение под офис; помещение под склад