Продам помещение свободного назначения 655.0 м² город Омск Центральный район улица 21-я Амурская 22б

№ 145662524 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 55000000 83969 /м²
агент
площадь: 655.0 м.кв.

Описание
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание, первая линия, наличие парковки. Удачное расположение состоит еще в том, что мимо двигается поток в Амур-2. В собственности первый этаж /535 м кв/, часть второго этажа /120 м кв/, лестничные марши /подьем на второй этаж/ . Так-же в собственности 1/2 земельного участка, а именно 9,5 "соток". Разрешенная мощность 45 Квт. Площади сданы в аренду: мед. лаборатория "Евромед", федеральная торговая сеть "Все инструменты", Суши, и пр. Земельный участок тоже приносит доход. В настоящее время доход от АП 525 тр., КУ оплачивают дополнительно. Есть хороший потенциал для увеличения доходности арендных площадей /как на земельном участке, так и внутри помещения/, вариантов несколько. Федеральный арендатор готов заключить ДА по хорошей ставке на всю площадь первого этажа. Если интересно, помогу выйти на окупаемость обьекта 6, 5 лет /после смены собственника/ . Если у вас есть вопросы, готовы ответить. С реальным покупателем вопрос цены обсуждается.

Вам могут подойти эти варианты
  • 752.0 м²
    Код объекта: 865068. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже комплекс зданий и сооружений, находящийся в самом центре города рядом с ул. Герцена. Расположен на двух земельных участках, общая площадь 780 кв.м, оформлены в собственность. Комплекс вклю...
    5500000073138/м²
    агент
  • 450.0 м²
    Компания Аверс-риэлт предлагает к продаже коммерческую недвижимость готовый бизнес площадью 100 квадратных метров на первом этаже и 350 квадратных метров на цокольном этаже! Все помещения с отдельными входами и заняты арендаторами! Помещения с полноцен...
    51000000113333/м²
    агент
  • 601.0 м²
    Код объекта: 1174208. Отдел коммерческой недвижимости компании МИАРД Владис предлагает к продаже просторное, светлое и теплое отдельно стоящее двухэтажное офисное здание в центре города. Общая площадь 601.0 кв.м, 2 этажа. Имеется два капитальных гаража...
    5000000083195/м²
    агент
  • 869.0 м²
    СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Общая площадь помещения 868,5 кв.м 1 этаж 436,4 кв.м.+ цоколь 431,1 кв.м. На данный момент помещение продается как свободное, также можно рассмотреть продажу с арендатором (крупная федеральная сеть). • Цен...
    5500000063291/м²
    агент
  • 1089.0 м²
    Компания "Регион Бизнес Недвижимость " Предлагает приобрести, отдельностоящее двухэтажное здание в центре города, удобные подъездные пути, земля в собственности 2500 тыс кв. метров, парковка. Возможно использование под офисный центр, клинику, арендный ...
    5600000051423/м²
    агент
  • 592.0 м²
    Эксклюзивное коммерческое помещение в центре города — гибкие варианты покупки! Ключевые преимущества: Продажа на любых условиях: - Целиком (оба этажа). - Поэтажно (только первый этаж или цоколь). - Разделение на два изолированных помещения (под разные ...
    5500000092905/м²
    агент
  • 1000.0 м²
    Пpодаeтся aдминистративное зданиe с зeмельным учacтком — выгoднoe влoжeниe бeз кoмиccий!🏢 Простоpное здaние 1000 м² c земельным участком в собcтвeннoсти —идeальнoе рeшeниe для бизнecа или госудаpствeнной opгaнизации.✔ Кaчeствeнный pемoнт и кaбинетная п...
    6000000060000/м²
    агент