Продам дом 199.0 м² на участке 37.0 сот этажей 2 город Омск садовое некоммерческое товарищество Нефтехимик 29

Арт. 73796791 Ставка на этот дом от 14.75% эксклюзивно с нашей компанией! На продаже уникальный загородный дом с площадью 200 м² расположенный на участке 37 соток, предлагает уникальное сочетание тишины и уединенности загородной жизни с удобствами городской инфраструктуры. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, пространство и перспективы для развития. О доме Дом выполнен в классическом стиле с элементами современного дизайна. Просторная планировка включает несколько уютных спален, стильную гостиную с камином, отдельную кухню с обеденной зоной, а также дополнительные помещения для работы или хранения. Из окон открывается живописный вид на окружающий участок, который создает ощущение уединенности и гармонии с природой. Площадь дома: 200 м² Количество комнат: 3 Камин: да, в гостиной Уютные спальные комнаты: с большими окнами и встроенными шкафами Подвал сухой, теплый( изначально хотели сделать столовую. Мансарда: просторные и функциональные, подходящие для использования как склад, спортзал или дополнительная жилплощадь. Есть своя электрическая подстанция, запитывающая еще 6 домов (Дополнительный заработок) Оформлена в собственность. Участок разделен проулочной дорогой. один участок 17 соток, второй 20. Придомовая территория- Асфальт. Есть возможность второй участок направить под коммерцию. Многофункциональное назначение земли. Участок и его особенности Участок в 37 соток — это не только идеальное место для отдыха, но и пространство с большими возможностями для благоустройства. Зоны для садоводства, для устройства зоны барбекю, а также место для спортивных или детских площадок легко можно организовать на таком просторном участке. Кроме того, участок прилегает непосредственно к автомагистрали, что открывает широкие возможности для коммерческого использования. На этом месте можно развивать бизнес, связанный с высокой проходимостью. Тип участка: ровный, с возможностью разбивки на несколько зон Подключения: все центральные коммуникации (вода скважина, электричество 380-220). Коммерческие возможности Прямое соседство с автомагистралью делает этот объект привлекательным для различных коммерческих начинаний. Доступность и высокая проходимость могут стать ключевыми факторами для успешного бизнеса. Вы можете рассмотреть различные варианты коммерческих проектов на этом участке: Торговый павильон или магазин: удобный подъезд и видимость с трассы обеспечат стабильный поток клиентов, Кафе или ресторан, шиномонтаж, СТО, автомагазины, склады, и т.п. Недвижимость прошла первичную юридическую экспертизу. Без долгов и обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.!