Продам дом 105.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Омск садовое некоммерческое товарищество Садовод Пушкинское с/пос, аллея 2-я, Омский район

СКИДКА ДЕЙСТВУЕТ ДО 31.12!!! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ НОВЫЙ ДОМ ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ В ЧЕРТЕ ГОРОДА! Предлагаем к продаже отличный 2-ух этажный дом 2024 года постройки, в котором Вы можете воплотить свои дизайнерские идеи. Дом расположен в комфортном для проживания месте, с развитой инфраструктурой : гимназия N 9, детский сад, поликлиника, магазины. За СНТ строится ЖК Пушкин - малоэтажное строительство, по генплану заложена школа , что делает СНТ более привлекательным, как для жизни, так и для инвестирования. В текущем году по Красноярскому тракту выполнены работы по реконструкции светофорного движения и организованы остановки общественного транспорта, запущены маршруты. На территории динамично развивающегося СНТ имеется магазин, детская площадка. Центральные дороги в зимний период чистятся, освещение, охрана круглогодичная, низкий членский взнос, вывоз мусора. Дом находится на второй аллее с отдельным выездом к мебельной фабрике , остановка в шаговой доступности, ворота на пульте управления. Дом построен из сэндвич - панелей обшит металлосайдингом, установлен водосток. Дом с предчистовой отделкой : стены оштукатурены и окрашены белой водоэмульсионной краской , потолки натяжные с точечными светильниками, пол в три слоя озби- готов под ламинат или линолиум, хорошие межкомнатные двери, добротная лестница. Заведены все коммуникации: газ (газовое отопление), установлен двухконтурный газовый котёл и газовый счетчик, электричество, септик бетонированный, подача воды из колодца (5 колец). В СНТ проходит центральное водоснабжение. На первом этаже расположены : просторный холл, санузел, гостиная, кухня, спальня, тех. помещение, на втором: 2 спальни и 2 выхода в подкрышное пространство, которое можно использовать в хоз. нуждах. Прописка областная и соответственно тарифы на коммунальные услуги и страховку областные, что существенно снижает финансовую нагрузку ( в среднем коммунальные платежи в зимний период будут составлять до 2500, в летний период оплата существенно сокращается. Фундамент ленточный (70*50) с буронабивными сваями глубина несущих 2.1 м., дополнительных 1.2 м. Собственник 1 совершеннолетний. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Помощь в оформлении ипотеки.