Описание
СОБСТВЕННИК!!! Продается отдельностоящий рубленный частный дом в тихом месте, непроездная улица с землей 7,67 соток, в Советском районе микрорайон Береговой , по улице Первомайская, д 36, 1960 года застройки. Земля в собственности, проведено межевание, водопроводная линия в собственности, имеется колодец для полива, Дом рубленный общей площадью 81 кв м, состоящий из 3х просторных комнат (гостиная 20 кв м и две спальни 17 кв м и 10 кв м), большая кухня 16 кв м , санузел 8 кв м, веранда 9 кв м, погреб на две половины, глубиной 2.30 в доме. Кровля покрыта шифером в 2018 году. Установлены пластиковые окна август 2024 года. Пол деревянный , доска 50, крыт фанерой, потолок подшит ДВП под покраску. Полностью заменена электропроводка под трехфазное электроснабжение. Основный капитальные работы выполнены. Остались работы по косметике. Газовое (котел Протерм)и электрическое (котел Навьен<текст-удален>ление, горячее водоснабжение от газового котла +бойлер, новая кирпичная печь, вода в доме, фильтр предварительной очистки воды двухступенчатый, автономная канализация, кондиционер Кондиционер, посудомоечная машина, стиральная машина. Электроснабжение - 3-х фазное =380В, 220В, выделенная линия до 15 кВт. Просторный кирпичный гараж на три машины общей площадью 72 кв м 2017 года постройки, крыша под металлопрофилем баня кирпично-насыпная полащадью 16,8 кв м, кровля крыта шифером 2018 года постройки, летний туалет на улице, санузел в доме. В бане Парилка отдельная, мойка, раздевалка . На участке Яблони, слива, вишня, груша, черная и красная смородина, крупноплодная садовая клубника. Почва плодородная, каждый год отличный урожай! . Большое парковочное место у дома, двор асфальтирован, на парковку двух машин. В пешей доступности все социальные объекты, детский сад, школа, музыкальная школа, Дом культуры. Недалеко озеро Надеждинское, отдых и рыбалка на воде. Доступен отдых на берегу Иртыша. Автобусное сообщение автобусом или маршруткой до Нефтяников 20-25 минут. Документы готовы, быстрый выход на сделку. . Реальному покупателю разумный аргументированый торг.
