Описание
Предлагается отдельно стоящий каркасно-насыпной дом площадью 51.8 кв.м., земельный участок 592 кв.м., межевание проведено, кадастровый номер 55:36:160107:1027, расположение можно посмотреть на Публичной кадастровой карте Омской области. Рассмотрим варианты обмена на 2-х комнатную квартиру с нашей доплатой в районе ж/д вокзала, улиц Стальского, Труда, Рождественского и т.д. Дом выстроен на ленточном бетонном фундаменте, крыша покрыта профнастилом, стены зашиты сайдингом, установлены окна ПВХ Полезная площадь 45.2 кв.м., площадь веранды 6.6 кв.м. в общей площади дома не учтена. Жилая площадь 29.0 кв.м., состоит из 2-х изолированных комнат, высота потолков 2.52 м., потолки натяжные; полы деревянные утеплены и выровнены, сверху уложен линолеум, межкомнатные двери деревянные с остеклением. Кухня 6.1 кв.м., заведено центральное водоснабжение, имеется местная канализация, подключена стиральная машина; установлена газовая плита. Подключен газовый котёл, есть газовое отопление и резервное печное-водяное отопление, радиаторы отопления алюминиевые, разводка труб по дому из металлопластика. Оборудован санузел, установлена душевая кабина и унитаз. Подворье облагорожено тротуарной плиткой; гараж под легковой автомобиль и сарай выстроены под одной крышей, зашиты сайдингом. Оборудованы въездные ворота и калитка из профнастила. Земельный участок ухоженный, место сухое. Огород разделён на зоны посадки под овощи, ягоды и кустарники. Установлена теплица 3.0 х 6.0 м, имеется сарай под садовый инструмент, сарай-птичник, летний душ, колодец, в углу участка расположена уборная. Высажены яблони, виноград; кустарники - смородина, малина, крыжовник, облепиха.; из ягод - клубника. Перед домом оборудован полисадник 33.0 кв.м., официально находится в аренде с 2022 года, аренда оформлена на 5 лет. Обменный вариант, 1 взрослый собственник, возможен торг
