Продам дом 30.0 м² на участке 5.0 сот город Омск садовое некоммерческое товарищество Каучук

**Продаётся уютный участок с домом и баней в шаговой доступности от центра города!** Идеальное сочетание загородного комфорта и городской инфраструктуры! У вас будет собственный уголок природы, при этом все необходимые объекты — в пешей доступности. ### **Ключевые преимущества:** ✔ **Удобное расположение** – всего **15–20 минут** на авто до самого центра (Герцен Плаза, Главпочтамт, ТЦ "Омский"). ✔ **Вся инфраструктура рядом** – магазины, аптеки, кафе, рестораны, парикмахерские, пункты выдачи заказов, школы, детские сады. ✔ **Отличная транспортная доступность** – остановки общественного транспорта рядом. ✔ **Дополнительные удобства** – АЗС, СТО, гипермаркет "Лента", спортзал, аквапарк "Аква Рио". ✔ **Готовая недвижимость** – небольшой дом и баня, участок полностью обустроен. ✔ **Чистые документы** – два взрослых собственника, владение более **3 лет**, **без залогов и обременений**. ✔ **Городская прописка** – никаких проблем с регистрацией. ### **Почему стоит купить именно этот участок?** - **Инвестиционная привлекательность** – земля вблизи города всегда растёт в цене. - **Готовность к заселению** – можно жить сразу или развивать под свои нужды. - **Комфорт и экономия времени** – не нужно ехать за покупками или развлечениями, всё рядом! **Отличный вариант для жизни, отдыха или выгодного вложения!** Свяжитесь прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре – такие предложения разбирают быстро! 🚀 📞 **Звоните, чтобы узнать детали и забронировать участок!** Код пользователя: 179686 Номер в базе: 7735483