Описание
Агентство недвижимости "Альпари", гарантия юридической чистоты сделки и финансовой безопасности Предлагает к продаже отдельно стоящий, уютный, теплый дом, 95 кв.м., 4 сотки земли, земля в собственности, большая ограда, подготовлена под отделку тротуарной плиткой, места хватит для парковки двух – трех автомобилей. В округе нет высоток, «Заглядывающих» во двор. Отличное место расположения: в 3-5 минутах ходьбы 3 магазина, на расстоянии 1 остановки общественного транспорта Магнит, Пятерочка. Два детских сада в 5-10 минутах ходьбы, школы в пределах 2-4 остановок общественного транспорта (91-я, 14-я, 17-я). В 5 минутах ходьбы школа искусств, стадион. 4 остановки до Амурского рынка, 10 минут езды до Леруа-Мерлен, Ленты. До центра города 15 минут езды. Дом кирпичный, фундамент ленточный толщиной 80 см., высота более 1 м., имеется возможность постройки 2 этажа. Веранда фундамент винтовые сваи, стены каркас с утеплителем, обшит усб панелями, входная дверь ПВХ со стеклом, входная дверь в дом – дерево. Дом полностью благоустроен: центральный водопровод, центральная канализация, оформлены официально, имеются соответствующие документы, отопление – газовый котел (надежный немецкий Неrmаnn Наbitаt, двухконтурный (отопление + подогрев воды, рассчитан на 250 кв.м., договор на бесплатное обслуживание) ; установлены алюминиевые радиаторы; по всему дому большие, с полной отделкой (откосы, подоконники) окна ПВХ 12 шт., с дорогой, качественной фурнитурой (обслужены осенью 2021 года), пол во всех комнатах и на веранде покрыт фанерой. Установлены межкомнатные двери, из мдф покрытые шпоном. Отличная шумоизоляция, в доме очень тихо, не слышно никаких звуков с улицы. Крыша оцинкованное железо, покрыто молотковой противокоррозионной краской. Стоимость оплаты за коммунальные услуги включая газ и электричество в теплое время года составляет примерно 1500-2000 руб; в зимнее время, в самые морозные месяцы зимы, за все, максимум 4000-4500 руб. Ремонт в доме производился для себя, только качественными материалами. На участке подготовлен фундамент для бани размером 3х 4 м., есть слив под воду. Подготовлен фундамент для слесарного помещения 3х 5 м. Огород обработан удобрением, имеются насаждения: яблоня, слива, вишня, черноплодка, малина, смородина, крыжовник, жимолость, клубника. В доме подключен кабельный интернет, кабельное телевидение хорошего качества, провайдер бст. Доброжелательные соседи, по улице практически везде цветы. Один собственник, документы все готовы, перепланировки все «Узаконены». Подходит под ипотеку, а так же все виды сертификатов.