Продам коттедж 190.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Омск Центральный район улица 3-я Дачная 20

Продается двухэтажный благоустроенный коттедж в районе Старгорода. Благодаря удобной локации в пешей доступности расположены парк культуры и отдыха Водники, больницы, поликлиника, школы и детские сады. В двух троллейбусных остановках или за 15 минут неспешной прогулки находится Соборная площадь. Микрорайон обладает развитой социальной инфраструктурой. Расположение дома обеспечивает не только близость к центру города, но и спокойствие от городского шума и автомобильных дорог, а также благоприятную экологию, что улучшает качество жизни. Дом построен по проекту АО "ТПИ Омскгражданпроект" в 2018 году из кирпича на плитном фундаменте с толщиной стен 0,7м и базальтовым утеплителем в 100 мм. В цокольном техническом уровне высотой 0,7м проложены водопровод и канализация. Инженерные коммуникации: электроэнергия, газ, вода и центральная канализация. Вся площадь дома на первом и втором этажах оснащена системой теплых полов. Низкие коммунальные платежи. Практичная планировка с изолированными комнатами, просторной кухней, сауной, ванными комнатами и гардеробами на каждом этаже. Площадь дома подсчитана по внутреннему периметру и составляет 200м² по ранее действующей методике 2018 года. По новой методике площадь будет составлять 220м². Вся мебель и встроенная техника остается в подарок покупателю. Назначение земельного участка ИЖС. Земельный участок функционально разделен на зону отдыха и участок для выращивания плодово-овощных культур. Вход и заезды выполнены с двух сторон. В доме два рассредоточенных входа. Просторное чердачное помещение, при необходимости можно обустроить мансардный этаж. Покупка возможна также с использованием жилищного сертификата, ипотеки и материнского капитала.