Продам земельный участок промназначения 5.0 сот город Омск Кировский район улица 4-я Островская 30

Пожаловаться Редактировать

Ищу компаньона с инвестициями для строительства магазина товаров первой необходимости ориентировочной площадью 200-300м2 под сдачу в аренду либо под размещение по франшизе сетевого магазина на земельном участке площадью 529 кв.м. (5.3 сотки), кадастровый номер 55:36:110201:113 в развивающемся микрорайоне Аванград. В пешей доступности многоэтажные дома с суммарным количеством квартир 1000 единиц, плюс жители домов по 3я Островская 166, 168, для которых это ближайшая локация. При этом инфраструктура в данном микрорайоне слабая, ближайший магазин Пятерочка расположен на расстоянии одного километра, в декабре открылось К&Б. Также интересно размещение ПВЗ, магазин-склад доставки формата light industriаl. Возможно строительство автомойки самообслуживания. А также использовать под ИЖС, блокированную застройку, таунхаус. В 2017 году выдано разрешение на строительство частного дома, действует до 2027 года. Участок находится в зоне размещения многоэтажной жилой застройки, что отражено в постановлении администрации №61-п от 31.01.2023г. Удобное месторасположение, прилегающая территория свободна, подъездные пути с трех сторон, установлен забор. Градостроительный план земельного участка, отчеты по геодезии и геологии по запросу. Получены предварительные техусловия на подключение к водоснабжению и канализации. Для подключения к электроснабжению необходимо установить ВРУ, пригласить Омскэлектро и активировать лицевой счет. Являюсь единственным собственником семь лет. Возможна продажа.