Описание
Продаётся помещение с НДС с арендаторами. 100% заполняемость. Арендаторы: офис, услуги. В помещении выполнен ремонт, в 2023г. отремонтированы все места общего пользования. Продается часть 5-ого этажа 5-ти этажного здания Фрунзе, 52 (1,2,3 этажи занимает Россельхозбанк). 2 лестницы в здании, лифта нет, установлены камеры видео наблюдения. 79,9 кв.м арендопригодная площадь, 2 договора аренды (2 кабинета), 100% заполняемость. Постоянная часть арендной платы: 43 765 руб./месяц. Возможна индексация до 10% в год. Все договоры аренды краткосрочные. Арендаторы компенсирует 90% коммунальных платежей. 2 санузла на этаж (мужской и женский). Вместе с помещением продается доля в земельном участке под зданием, и доля мест общего пользования. В помещение можно попасть через главную парадную лестницу Россельхозбанка. Рассматривается как продажа готового арендного бизнеса. Продажа от собственника