Описание
- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника! БЕЗ КОМИССИИ! Предлагaeм к прoдaже отдельно cтоящeе здaниe 179 кв.м с арендаторами или без, на 1 линии ул. Химиков. Новое здание! Земельный участок 392 кв.м в cобствeннoсти! 🔹Центральная магистраль, большой жилой массив, развитая инфраструктура. 🔹Большой автомобильный трафик. 🔹Большая парковка. 🔹Есть все коммуникации. 🔹Двое ворот. 🔹Прилегающая территория вокруг здания, удобный подъезд для грузового транспорта. 🔹Рядом остановка общественного транспорта. Коммуникации: Отопление газовое (двухконтурный котел отопления- отопление + горячая вода), вода- насосная станция из колодца (есть возможность подключиться к сетям водоканала цена вопроса 170 т.р), канализация- выгребная яма. Подключено электричество с фактическим лимитом 9 кВт , есть возможность подключения 3х фазной линии с любой нагрузкой. Установлена GSМ сигнализация. Конструктив: Год постройки 2023. Конструктив- металлокаркас + сэдвич панель (НЗСП). Фундамент- монолитная ж/б плита +200 мм. Высота потолков 6м, до нижней фермы 4.5м. Двое секционных ворот 3000х3600 мм. Подойдeт для автосервиса, СТО, автомойки, дитейлинга, производства, склада, магазина, пункта аренды инструмента и т.д. Потенциал сдачи в аренду до 1000р. за кв.м Звоните, ответим на все вопросы, проведем проказ помещения.
