Описание
Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое 4-х этажное здание общей площадью 968,8 кв.м, в том числе: 1 этаж 241,7 кв.м (24,95%), 2 этаж 247,3 кв.м (25,53%), 3 этаж 249,6 кв.м (25,76%), подвал 230,2 кв.м (23,76%) Здание постройки 1913 г. Является выявленным объектом культурного наследия. Реконструкция под офис банка - в 1996 г. Состояние удовлетворительное. Совместно со зданием реализуется земельный участок: 637 кв.м в собственности. Здание расположено в историческом центре города Омска, в непосредственной близости от зданий Правительства Омской области, Областного законодательного собрания (470 м) и Мэрии г. Омска (580 м) в Центральном округе, на первой линии, в центре деловой активности, в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, кафе/рестораны, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Здание ранее использовалось для размещения регионального операционного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение офиса банка/офиса/ офиса с выставочными площадями, бизнес-центра, медицинского центра, мини-отеля/ аппарт-отеля. Технические характеристики здания: фундаменты кирпично ленточные; цоколь кирпичный, оштукатуренный, окрашенный. В подвальных помещениях имеются оконные проёмы с приямками и металлической решеткой. Отделка приямков керамическая напольная плитка. Стены наружные и внутренние кирпичные; перегородки кирпичные, деревянные; Перекрытия (чердачное междуэтажное, подвальное) железобетонные плиты. Кровля металлическая по деревянной обрешетке. Полы бетонные, Отделка: в кабинетах линолеум, в коридорах и в фойе гранитные плиты; частично на втором и третьем этаже паркетные полы; санузлы керамическая плитка. Потолок - подвесной Армстронг. Проёмы оконные (пластиковые, двойной стеклопакет, дверные (филенчатые, деревянные). Отделка наружная (оштукатурено, окрашено), внутренняя (оштукатурено, обои, стеновые панели, гипсокартон), на лестничной клетке отделка стен: панели зелёный мрамор малахит и ГКЛ под окраску. Имеются два отдельных выхода/входа в помещения с фасада и со двора. Требуется косметический ремонт. Высота потолков: 1 этаж 3,3-3,62 м., 2, 3 этажи 3,78 м., цокольный этаж 2,79 м. Оборудовано 6 санузлов (санузлы на каждом этаже). Здание оборудовано системами: центральное холодное водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение установленная мощность 250 кВт, разрешённая 200 кВт; дизель-генераторная установка; ИБП; вентиляции и кондиционирования; пожарной сигнализации и оповещения; охранной сигнализации; видеонаблюдения; контроля доступа основным и запасным выходом; СКУД; теленаблюдения кассового узла; лифт пассажирский ОТИС-2000. Реализация помещения планируется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка. Начальная (минимальная) продажи 51 950 000 руб., вкл. НДС
