Продам комнату 18.0 м² этаж 5/5 город Омск Центральный район улица Куйбышева 138а

Пожаловаться Редактировать

Здравствуйте! Продается уютная, светлая, теплая комната с мебелью (проведена вода) в центре города Омска. Ближайшая остановка "Степная" до дома 150 метров. Аналог однокомнатной квартиры, НО цена в два раза дешевле! В хорошем состоянии, с мебелью - холодильник, стиральная машина, диван, шкаф, кухонный гарнитур. Пластиковое окно, металлическая дверь. Заезжай и живи в своей квартире, в центральном, престижном, спальном районе города! Рядом спорт комплекс СКК им. Блинова, парк 30 лет ВЛКСМ, иртышская набережная всего в 1,5 км. Развитая социальная инфраструктура - в 50 метрах гимназия, детский сад, магазины. Дом кирпичный, в отличном состоянии, аккуратный, чистый подъезд. Культурные, спокойные соседи (старшая по дому в соседней комнате). Отличное вложение средств, доступная цена на текущем рынке. Важно! При приобретении недвижимости собственнику полагается налоговый имущественный вычет в размере 195 тыс.! (13% от цены ОН). В случае сдачи в аренду среднегодовая доходность составляет ~8%. Комната в собственности одного человека (девушки) с 2014 года. Приобреталась за счёт собственных и ипотечных средств Сбера. Ипотека погашена полностью в 2018 (мат. кап не использовался). За весь период у комнаты было всего три хозяина! что является положительным фактором. Подобные объекты редко поступают в продажу, и пользуются высоким спросом на рынке. Скорее обращайтесь! Чистая продажа! Документы для сделки готовы! Возможно содействие в оформлении ипотеки. Возможно использование материнского капитала. Реальному покупателю разумный торг. Справочно: В случае заинтересованности объектом пишите, пожалуйста, на <текст-удален>, если вдруг не отвечу на звонок. Обязательно перезвоню вам и отвечу на все вопросы.